I様邸
　　　クロス工事が終了しました。
　　　建具の吊り込み・電気工事も
　　　同時に終了し、後は片付けをして
　　　クリーニングで終了です。

　　I様邸
　　　大工工事も終わりｷｯﾁﾝの工事と
　　　クロス工事が始まっています。
　　　クロス屋さんが今日もクロスを剥がしていましたが、
　　　なかなか剥がれなくて苦労していました。

今日は、成人式ですね。当社のすぐ近くが市民会館ということで、晴れ着を着た若人がたくさん歩いています。人生の中で一番良い時、一番夢がある時、一番悩み、迷う時ですね。でも人生で無駄なことは、ひとつもないと思うので、どんどんいろんな事にチャレンジして欲しいと思います。人のせいにせず、世の中のせいにせず、しっかりと自分を見つめてがんばってほしいと思います。

昨日　トップページに雑誌に載せた施工事例を入れました。　プロの方が書いた記事とカメラマンが撮った写真が入っています。　関心のある方は　是非　クリックを！

このところ税金や保険があがる話ばかりで　老後に対する不安を描きたてます。　銀行に預けてもわずかな金利のため不動産投資に目が行く方も多いです。　そこでよく耳にするのが　利回りです。　利回りが１５％あればいい投資と言われていますが　利回りには　2通りあります。　表面利回りと実質利回りです。　表面利回りは　1年間に家賃として入る収入を購入価格で割って計算します。　

例）　家賃収入　12万円（月）　ｘ　１２　＝　120万円（年）
　　　マンション購入価格　　　　　1,000万円
　　　１２０　÷　１，０００　＝　０．１２　　　　　　１２％

これに対して　実質利回りは　管理費、修繕積立金、　固定資産税、火災保険など　実際に支払われる諸費用を引いて計算します。　

不労所得を目指して　不動産投資で成功できたら　いいですね。

今年もよろしくお願いします。
　I様邸
　　昨年末よりマンションのリフォーム
　　を行っています。
　　昨年末のリフォームと同じような
　　工事ですが、マンションとゆうことで
　　職人さん達も気の使い方が違いま
　　す。　

新年明けましておめでとうございます。今年も「ありがとうございます」「感謝します」の気持ちで日々励んでいきます。お客様の笑顔が私の活力となります。本年もよろしくお願いします。